Ce projet a nécessité une coordination étroite des exigences structurelles, géotechniques et architecturales dans un contexte de site contraint et d’échéancier serré. Les premières investigations géotechniques ont révélé de mauvaises conditions de sol qui auraient normalement exigé des fondations profondes et une dalle structurale sur sol. Fort de son expérience sur des sites similaires, l’équipe a collaboré avec Menard afin de mettre en œuvre une solution d’amélioration des sols par colonnes à module contrôlé (CMC), permettant l’utilisation de fondations superficielles conventionnelles et d’une dalle sur sol. Cette approche a simplifié le système structural tout en réduisant les coûts de construction et les délais.
La conception de la dalle sur sol a également été influencée par l’augmentation des exigences sismiques introduites par les plus récentes dispositions du CNB, ainsi que par l’incertitude entourant les charges des systèmes de rayonnage durant la phase d’appel d’offres. Une conception conservatrice de la dalle a été développée afin de tenir compte des scénarios de chargement les plus défavorables, puis optimisée en cours de construction une fois le fournisseur de rayonnage sélectionné, en coordination avec les fournisseurs de fibres d’acier.
Afin d’assurer la certitude de l’échéancier, le mode de réalisation du projet a été converti en conception-construction (design-build), ce qui a permis l’approvisionnement anticipé de l’acier de structure et la réduction des risques associés aux longs délais de livraison.
La structure des murs périphériques a nécessité une coordination rigoureuse en raison des exigences municipales et de la visibilité de l’enveloppe architecturale depuis une autoroute majeure. La façade intègre des murs rideaux, de la brique, du béton préfabriqué ainsi que des panneaux métalliques isolés, tant verticaux qu’horizontaux. Une modélisation 3D détaillée sous Revit des interfaces architecturales et structurales a permis d’assurer des détails bien coordonnés et constructibles.
L’incertitude liée aux équipements mécaniques en toiture a été gérée par l’identification et la conception conservatrice de zones de toiture prévues pour des charges additionnelles. Ces hypothèses ont été validées en cours de construction, une fois les équipements sélectionnés, évitant ainsi des modifications sur le chantier.
Grâce à une conception stratégique et à une coordination soignée, nous avons livré une solution rentable et efficace répondant aux exigences techniques tout en atteignant les objectifs ambitieux du projet.